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サンケイビルは6月18日、千葉県松戸市で同社3件目の冷凍冷蔵対応物流施設となる「SANKEILOGI松戸（仮称）」を着工したと発表した。2027年秋の竣工を予定している。
SANKEILOGI松戸（仮称）の完成予想図
敷地内にドライ（常温）棟と冷凍冷蔵棟を配置した2棟構成で、冷凍・冷蔵・常温の3温度帯に対応可能。延床面積は2棟合わせて約3万4000m2。
最大5テナントへの分割賃貸に対応するほか、冷凍冷蔵棟では床荷重最大2.0t／m2、有効高さ5.5m以上を確保し、マテハン機器の導入にも対応する汎用性を備える。
ドライ棟は、最大3テナントに分割が可能な常温倉庫で、各テナントが2層利用できる効率的なオペレーション設計となっており、垂直搬送機の増設も対応可能。
冷凍冷蔵棟は、最大2テナントに分割可能で、1階を荷捌きスペース、2・3階を冷凍倉庫とする3層構成とし、床荷重2.0t／m2、有効高さ5.5m以上を確保した食品物流に適した施設計画となっている。
ラウンジのイメージ
施設内にはラウンジやドライバー休憩室などの共用施設を整備し、倉庫内は作業用空調（オプション）の選択も可能となっており、従業員やドライバーの快適な就労環境にも配慮している。
位置図
東京外環自動車道「三郷南IC」「松戸IC」に近接する北松戸工業団地内に位置し、都心部への配送に加え、首都圏全域をカバーする広域配送拠点として優れた立地条件を備える。
JR常磐線「北松戸」駅から徒歩約8分に位置し、敷地前にバス停も整備されており、従業員の通勤利便性にも優れる。
食品メーカー、卸売事業者、小売事業者、外食・中食関連企業、3PL事業者など、幅広い低温物流ニーズを見込んでいる。
■SANKEILOGI松戸（仮称）の概要
所在地：千葉県松戸市上本郷
アクセス：東京外環自動車道「三郷南IC」約3.7km、「松戸IC」約4.8km、JR常磐線「北松戸駅」徒歩約8分、京成バス「栄町二丁目」徒歩約1分
敷地面積：約1万5395m2（約4657坪）
工事着工：2026年6月
竣工予定：2027年8月末
設計施工：塩浜工業
駐車場：49台
トラック待機場：5台
【ドライ棟】
規模：地上5階建て（倉庫部は4階建て）
延床面積：約2万2055.74m2（約6672坪）
バース数：22台（車庫証明取得可）
【冷凍冷蔵棟】
規模：地上4階建て（倉庫部は3階建て）
延床面積：約1万2323.88m2（約3728坪）
温度帯：冷凍-25℃、冷蔵+5℃
バース数：18台（車庫証明取得可）
阪急阪神不動産／千葉県松戸市に1.3万m2の物流施設着工、27年2月末竣工予定