Istat と Mef-Revenue Agency に基づいて Ifel が収集したデータによると、イタリアの家族の 55% が自宅に住んでいるのに対し、フランスでは 47%、ドイツでは 41% です。しかし、この記録は逆光で読む必要があり、家の不使用化と絡み合っています。 イタリアの空き家率は27.3％で、フランス（7.8％）の3倍、ドイツ（4.4％）の6倍となっている。絶対的に言えば、調査対象となった約 3,500 万戸の住宅のうち、950 万戸以上が未使用または断続的に居住されています。。 「イタリアはヨーロッパの中で持ち家の割合が55％以上と最も高く、賃貸住宅の割合が最も低いのはわずか13％だが、これは住宅購入と構造的に弱い賃貸市場に強く結びついた文化の表れであるとイフェル・アレッサンドロ・カネッリ社長は述べた。このシステムは重大な異常を示している。住宅の4分の1以上が空き家だ。2021年のIstat国勢調査によると、 その数は約960万台で、フランスやドイツで記録されたレベルを大幅に上回っている。」
ヨーロッパでの比較は、 公営住宅の面では特に厳しい。フランスでは、公共住宅または補助住宅が住宅ストックの 11.7% をカバーしています。ドイツのシェアは約 2.5% ですが、レンタル市場がはるかに発達しています。ところがイタリアでは、 公共住宅建設（ERP）は全体のストックのわずか 2.6%、賃貸市場の 20% 未満にすぎません。。詳細には、報告書には78万1,000の公共住宅建物がリストされており、そのうち33万4,000棟が14の大都市に集中している。ローマとミラノは13万人以上を保有しており、ナポリ、トリノ、パレルモがそれに続く。しかし、離職率は依然として非常に低く、年間約 16,000 件の割り当てがあり、これは利用可能な在庫の 2% 強に相当します。
完全なレポートはここにあります: https://www.fondazioneifel.it/documenti-e-pubblicazioni/item/download/6279_157234fc03a14ad636ce13e1c8d9b502