シービーアールイー（CBRE）は6月1日、福岡県北九州市で、九州電力が単独出資する特別目的会社を事業主体とする物流施設を着工したと発表した。
CBREは施設開発にあたり、グループ会社でプロジェクトマネジメントおよびコストマネジメントを担う専業会社「ターナー＆タウンゼント」と連携し、全面的にサポートを行う。
完成時の外観イメージ
施設は地上2階建てで、延床面積は3万522.51m2。最小約5000m2（約1500坪）から利用可能で、4区画への分割利用にも対応する。また、危険物倉庫を併設することで保管・取り扱いニーズに対応する。
屋上には太陽光発電設備を設け、CASBEE-建築（新築）Aランク、Nearly-ZEBを取得する予定。非常用発電機および防災備蓄倉庫の設置により、災害時を見据えた設計となっている。
施設が位置する福岡県北九州市は、九州と本州を結ぶ地理的優位性を有し、高速道路、港湾、空港など陸・海・空の物流インフラが充実したエリア。人口90万人の政令指定都市であることから、大量消費地へ近く、労働力の確保もしやすい立地となっている。
施設は九州自動車道「小倉東IC」から約3.0kmに位置し、小倉駅、新門司港、北九州空港といった陸・海・空の各輸送モードへのアクセスにも優れる。北九州市が推進する「物流拠点構想」に資する物流施設として、広域物流の効率化に寄与する計画だ。
■施設
施設名：（仮称）小倉南区物流施設
所在地：福岡県北九州市小倉南区舞ケ丘六丁目1064他（地番）
敷地面積：約3万2682.89m2（約9941坪）
延床面積：約3万522.51m2（約9233坪）
構造規模：本体倉庫 鉄骨造・地上2階建て、危険物倉庫 鉄骨造・地上1階建て
施主：特別目的会社（九州電力の単独出資）
設計・施工：森田建設
監修：H＆K建築事務所
着工：2026年6月1日
竣工：2027年7月（予定）