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日本GLPは8月6日、神奈川県厚木市で延床面積8万3853.66m2の先進的物流施設「Marq東名厚木」を竣工させたと発表した。
「Marq東名厚木」の外観
「Marq東名厚木」は、建築資材の輸配送から倉庫保管、在庫管理まで一貫して手掛ける真栄運輸、日本エマソン、住友林業のグループ企業ホームエコ・ロジスティクスの入居が決定している。
カフェテリア
また、神奈川県厚木市と「災害時等における緊急避難場所の施設使用に関する協定」を締結。協定に基づき、災害時などに4階カフェテリアを緊急避難場所として提供し、地域の防災力向上に貢献する。
「Marq東名厚木」は、近隣エリアでは希少なランプウェイを備えた地上4階建てのマルチテナント型施設で、1・2階を低床バース専用フロアとし、2.5t用フォークリフトの利用にも対応する。
施設内にはトラック待機場を多数整備し、ダブル連結トラック専用の駐車スペースにも対応できる設計仕様としている。
広域図
東名高速道路「厚木IC」から車で約2分、新東名高速道路「厚木南IC」から車で約1分と、両高速道路へスムーズにアクセスできる。
2028年度以降に予定されている新東名高速道路の全線開通により、名古屋・大阪方面への利便性がさらに向上し、4時間の運転で配送可能な都道府県は15都県、配送可能人口は約5800万人と日本人口の約47％を網羅する。
周辺図
また、首都圏中央連絡自動車道（圏央道）を利用することで、首都圏全域をカバーする広域配送拠点として優れた立地条件を備える。
環境への配慮として、自家消費型太陽光パネルの設置や人感センサー付きのLED照明を導入し、テナント企業の物流オペレーションでの環境負荷軽減をサポートすることに加え、1階部分のかさ上げによる浸水リスクへの備えなど、先進的な設計を採用している。
環境認証については、「CASBEE 認証Aランク」「BELS 認証6stars」「ZEB Ready 認証」を取得済み。
入居を決定した真栄運輸は、首都圏全域への配送を効率的に行える立地であることや、低床式倉庫を備え荷物の積み下ろしの作業効率向上が見込める点などを高く評価しており、首都圏全域への配送拠点に活用する予定。
日本エマソンは、取り扱い機材の保管施設として活用するほか、精密機器のショールームや保守メンテナンスを行うための拠点として利用する予定で、施設選定に当たっては、Marqがカスタマー企業の希望を施設設計に落とし込んで具現化していく対応力を評価した。
ホームエコ・ロジスティクスは、物流体制の強化と業務効率化を目的に、神奈川内陸エリアに分散していた複数の物流拠点を「Marq東名厚木」へ集約。拠点間輸送や管理業務の効率化に加え、1階低床バースを活用することで、重量物・長尺物の荷役作業効率化も目指す。
「Marq東名厚木」では、「ALFALINK」での取り組みを発展させ、共用部エリアを活用して入居企業同士のビジネス共創や地域共生を促進することも検討しており、単なる物流拠点にとどまらず、地域住民の安全で豊かな暮らしと産業を支え、コミュニティーの活性化につながる次世代型物流拠点を目指す。
なお、日本GLPは、2025年3月のアレス・マネジメント・コーポレーションとの経営統合に伴い、ブランド名を順次「Marq（正式名称：Marq Logistics）」に刷新していく。既存施設は2026年9月より名称を「Marq」に変更し、それまでに竣工する新規施設は先行して「Marq」を使用。大規模多機能型物流施設「ALFALINK」については今後もALFALINKブランドとして展開を続ける。
■施設概要
施設名：「Marq東名厚木」
所在地：神奈川県厚木市酒井3316-1
敷地面積：3万7430.00m2
延床面積：8万3853.66m2
構造：地上4階建て、耐震S造
着工：2024年11月
竣工：2026年7月末
設計・施工：鴻池組
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