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大和ハウス工業は7月22日、岩手県紫波町で延床面積1万7182.69m2のマルチテナント型物流施設「DPL盛岡南」を着工する。竣工は2027年9月30日を予定している。
「DPL盛岡南」イメージパース
大和ハウス工業は、岩手県でマルチテナント型物流施設「DPL岩手北上Ⅰ・II・III」「DPL岩手花巻Ⅰ・II」をはじめ、合計10棟、総延床面積約16.7万m2の物流施設開発を手掛けている。
「DPL盛岡南」は、平屋建て、敷地面積3万1222.60m2、延床面積1万7182.69m2、最大3社のテナント企業が入居可能なマルチテナント型物流施設。
各区画に事務所を設置しており、物流業務と事務作業を同一施設内で運営することができる。
また、日用品や日配品などに加え、半導体や自動車関連部品などにも対応できる仕様を備えているため、多様なテナント企業の物流ニーズに応えることができる。
広域図
大型の賃貸用物流施設の供給が限られている北東北エリアに建設される「DPL盛岡南」は、岩手県中部の東北自動車道「紫波IC」まで約2.8km、盛岡市の中心部まで約15kmに位置し、釜石自動車道や秋田自動車道へのアクセスも容易なため、物流企業の東北エリアでの中継拠点として適している。
周辺図
15km圏内には「いわて花巻空港」があり、陸路に加えて航空貨物輸送にも対応しやすい立地であることから、広域物流拠点として高い利便性を持つ。
JR東北本線「日詰駅」から約2.2kmに位置しており、普通乗用車駐車場95台分、駐輪場24台分を確保するなど、テナント企業の従業員の通勤利便性の向上に配慮している。
環境面では、太陽光発電システムを設置し、建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）6つ星の取得とNearly ZEB以上の基準の達成を目指すなど、環境負荷の低減に配慮した施設となる。
■施設概要
名称：「DPL盛岡南」
所在地：岩手県紫波郡紫波町北日詰字牡丹野169-3ほか
交通：東北自動車道「紫波IC」から約2.8km、JR東北本線「日詰駅」から約2.2km
敷地面積：3万1222.60m2（9444.84坪）
延床面積：1万7182.69m2（5197.76坪）
賃貸面積：1万7040.86m2（5154.86坪）
入居テナント数：最大3テナント（1区画約5547.08m2～入居可能）
構造・規模：S造、耐震構造、平屋建て
床荷重：1.5t／m2、梁下有効高さ：5.5m
建物用途：マルチテナント型物流施設
事業主：大和ハウス工業
設計・施工：平野組
着工日：2026年7月22日
竣工予定日：2027年9月30日
入居予定日：2027年10月1日
大和ハウス工業／埼玉県深谷市に1.2万m2のマルチ型物流施設着工、2027年3月末竣工予定