企業・個人がさまざまなプロダクト・サービスを開発・実証するまち
トヨタ自動車（以下、トヨタ）が主体となり開発を進めていた「Toyota Woven City（トヨタ ウーブン シティ。以下、Woven City）」が2025年9月25日にオフィシャルローンチを迎えた。所在地は静岡県裾野市で稼働していた同社東富士工場の跡地。東名高速道路の裾野インターチェンジから比較的近く、JR御殿場線の岩波駅から徒歩で約5分の場所にある。
2020年の米ラスベガスで開催されたCES（コンシューマー・エレクトロニクス・ショー）で構想を発表し、ウーブン・バイ・トヨタとともに開発を進めてきたWoven City。画像はまちの様子。
画像出典：ニュースリリース
今回オープンしたのは「フェーズ1」と呼ばれる、約5万㎡のエリア。将来的には70万㎡を超える都市になる計画だ。Woven Cityでは、企業・個人がさまざまなプロダクトやサービスの実証を開始するとともに住民が居住し、モビリティカンパニーへの変革へと向けた「人が生活するテストコース」として歩みを始める。
テストコースとしては、以下のような機能例を挙げている。
・三本の道（まち全体）：地上の道は「歩行者専用の道」、「歩行者とパーソナルモビリティが共存する道」、「モビリティ専用の道」の3種類に分類
・地下の道（地下）：地上の道に加えた4本目の道。天候や気温等に左右されず実証がしやすい環境を整備
・信号（まち全体）：モビリティと連動して、信号の切り替えタイミングを制御するシステムを導入。三位一体で交通安全を目指す
・多機能ポール（まち全体）：街路灯と信号柱としての機能に加えて、実証で使用するセンサーやカメラなどを取り付けることができる
まち全体がモビリティテストのため作られており、豊田自動織機などトヨタグループ各社も実証に参加する予定だ。
Woven City内の様子。
画像出典：ニュースリリース
モビリティだけではなく、生活に関連する多彩なサービスの実証実験も行う。Woven Cityでは、新しいサービスやプロダクトの開発・実証をする企業・個人を「Inventors（インベンター/発明家）と呼び、トヨタのものづくりの知見やウーブン・バイ・トヨタのソフトウェア技術、各Inventorが持つさまざまな強みや専門性など掛け合わせることで、いまは存在しない価値を作り出す「カケザン」による発明を目指している。
さらに、Woven Cityで暮らす住民やビジターは「Weavers（ウィーバーズ）」と呼び、プロダクト・サービスを使いフィードバックする役割を担う。2025年9月よりトヨタ関係者とその家族数世帯が実際に住み始め、フェーズ1では最終的に300名が住む予定で、ビジターの受け入れは26年度以降を予定。将来的にはWoven City全体で2000人規模が暮らすそうだ。
ローンチ時点でInventorsとして参画しているのはトヨタグループ12社に加え、ダイキン工業やダイドードリンコ、日清食品、UCCジャパン、増進会ホールディングス、共立製薬など、計20社。ダイキン工業であれば、花粉レス空間やパーソナライズされた機能的空間に関する実証実験、ダイドードリンコは自販機を通じた新たな価値創造、日清食品は新たな食文化創造に向けた食環境の構築とその環境が及ぼす影響の検証などを行う。
Woven Cityのモビリティ。
画像出典：ニュースリリース
トヨタグループは、さまざまなモビリティサービスに活用できるバッテリーEVや飲食の提供などサービス提供のプラットフォーム機能、自由に安心して楽しめる電動三輪モビリティによるシェアサービス、自律走行ロボットによるシェアカーの自動搬送サービスの実証などを進める。
実験都市として際立つ存在感
将来的には2000人が暮らすようになる、トヨタの実験都市であるWoven City。地域に及ぼす影響もおのずと大きくなる。
裾野市は、静岡県東部にあるまちで人口は約4.8万人。2010年ごろまでは増加傾向にあったが15年には減少に転じ、今日に至る。富士山の麓に広がり、東には箱根外輪山、西には愛鷹連山と豊かな自然に囲まれている。経済は製造業が盛んで、1人当たりの製造物出荷額は県下トップクラス。水稲をはじめ、芝やモロヘイヤ、サトイモなど農業も進んでおり、富士山と愛鷹山の間の十里木地区には別荘地が広がっている。近年は税収が増えており。2025年には国から地方交付税を受け取らずに財政運営できる不交付団体になった。
今後はWoven Cityのさらなる発展により居住者・来街者は増えていく。これにより、岩波駅や中心市街地が広がる裾野駅周辺はもちろん、市域全体で賑わいが生まれるだろう。
不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S」の「住まいインデックス」によると、直近3年間で表参道駅周辺にある標準的な賃貸マンションの賃料は0.57％（約10.2万円）、中古マンション価格は2.66％（約2400万円）上昇した（ともに築10年、専有面積70㎡）。いずれも静岡県の変動に比べるとやや低めの水準だが、こうした流れが大きく変わるかもしれない。
健美家編集部（協力：大正谷成晴（おしょうだにしげはる））
■ 主な経歴
フリーランスの編集・ライター。
不動産投資、株式投資、投資信託、FXなどマネー関連、ビジネス全般、働き方、副業、クレジットカード、医療・介護など、幅広いジャンルで取材・執筆を行っている。
■ 主な著書
『決定版 1万円からはじめるFX超入門』（かんき出版）