私たちがそのように取り組んでいないのは今年の時ですが、数ヶ月後には夏が再び来るでしょう。私は、非常に暑くなることができる平らな屋根のあるレンタルホームに住んでいる人であり、このストーリー全体のステータスが何であるかを見つけようとしています。
歴史的に、長い間家で過熱するための明確な基準はありませんでした。 2021年まで、高温の予防に関する建物令に特定の要件はありませんでした。 2021年からの新しい建設には、温度が高すぎるかどうかを決定する特定のトジュリ標準1.2の標準が含まれているBeng要件（ほぼ中立の建物）があります。
既存の建設のために、賃貸委員会および地区裁判所での手続きからガイドラインが開発されました。屋内温度が年間300時間以上26.5°Cを超えている場合、賃貸価格法が不足している可能性があります。この標準は、Giw-Jesso 2008の規定に由来しています。
現在の状況は複雑です：
- の レンタル委員会 現在、新しい建物の家に関する苦情を扱っている（2021年以降）、既存の建設のためにVRO省からの新しい基準を待っています
- 新しい建設のために、テナントは、1.2のトジュリ標準を超えていることを実証する専門家レポートを提出する必要があります。
- 既存の建設のために、テナントは地区裁判所の裁判官に行くことができます。最近 ゲルダーランドでの判決 家主が問題を解決するまで、10％の家賃削減を授与しました
の リビングユニオン この問題は増加しているだけであると警告します。
- 気候変動は、より長い熱波を保証します
- より良い家の断熱材は熱をより長く保持します
- 法律は、冷却する権利ではなく、加熱する権利を定めるだけです
欠如を示す2つの方法があります。
- GTO計算（加重温度オーバーラン） – 年間最大450時間を超える時間
- Tojuli計算 – 1.2の標準を超えてはなりません
専門家によってそのような計算を行うと、数百ユーロがかかります。独自の測定値は、レンタル委員会または裁判官によって受け入れられません。
ゲルダーランドの判決からの興味深い法的先例は、裁判所が建物の法令を遵守しないことは、欠陥がないことを意味しないと裁定したということです。また、家主は、これがVVEからの許可を必要とする場合でも、問題を解決する義務があると考えられていました。
大きな問題は、省が既存の建設の基準を準備するのを待つ時間であることですが、裁判官はすでに欠陥があると判断します。法的現実はこの規制にあるようです。
私たちは奇妙な状況にあるようです。賃貸委員会は省を待っていますが、裁判所はすでにそれが欠陥であることを示しています。それまでの間、何千人ものテナントが不可能な温度に直面し、彼らの家主は後ろに隠れています "ガイドラインを待っています"。
これで経験はありますか？この問題に積極的に働き始めた家主を知っていますか？テナントが（共同で）法廷に行く時ですか？
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