部屋契約 – 冷蔵庫 (+12eu)

来年度の私の部屋の契約書には次のように記載されています（写真参照）。

私はすでに毎月の電気料金（月あたり 25 ユーロ）を支払っており、それ以上使用した場合は清算されます。

冷蔵庫を設置する場合、毎月支払っている電気代に加えて、毎月 12 ユーロの追加料金が請求されます。冷蔵庫の設置に伴う追加費用も発生する可能性があります。

これは本当に正しいのでしょうか?