[ニュース] ３０年超塩漬け「阿蘇ソフトの村」用地、熊本県が投資額の３８分の１で売却へ…ＴＳＭＣ進出で需要期待

　３０年以上前のバブル期に、ＩＴ関連企業を誘致するために熊本県が買収した同県高森町の「阿蘇ソフトの村」用地について、県は投資額の約３８分の１の価格で譲渡する公募を始めた。分譲を目指していたが、台湾積体電路製造（ＴＳＭＣ）の進出に伴う需要を期待し、一括で売却する方針に転換した。長年塩漬けだった土地の行方が注目される。（内村大作）

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「阿蘇ソフトの村」の用地となっている山林付近　高森町役場から北東に車で約１０分。国道２６５号から町道を進み、阿蘇五岳の根子岳の麓にある上色見地区に広がる山林が、公募している用地だ。広さ１８・８ヘクタール。ほぼ未造成で、斜面に木々が生い茂る。県が投じた約４億７９００万円に対し、譲渡予定価格は約１２４９万円としている。

　当初の計画は細川護煕元首相の知事時代まで遡る。１９８７年度、民間の開発計画とも連動した「高森インテリジェントバレー構想」に基づいて策定された。９０、９１年に１９・２ヘクタールを約２億３８００万円で買収したが、間もなくバブル経済が崩壊。見込んだソフトウェア企業の進出は立ち消えになった。　計画した２６・４ヘクタールの買収は完了せず、残った民有地で用地は虫食い状態になった。起債償還に伴う利子負担は約１億３２００万円に上り、事務費なども含めると投資額は約４億７９００万円に膨らんだ。　オフィス用地のほか、保養所も対象に加えて企業とも交渉したが、成約には至らなかった。２００１年度の包括外部監査では「事業計画が安易」「ソフト開発企業に適しているとは思えない立地」と指摘された。１２年度も「土地の有効活用や処分を進める必要がある」とされた。 1 2