関電不動産開発は5月26日、石川県内灘町において開発を進めていたマルチテナント型物流施設「KRD-Logistics石川内灘」が竣工したと発表した。
「KRD-Logistics石川内灘」外観
広域図（左）、狭域図（右）
石川県内灘町は、北陸エリアの中心部に位置し、北陸3県の主要都市への配送が可能であり、金沢市や小松市などの人口集積都市に近く、消費財の物流にも適した地域。また、白山市など、北陸有数の工業都市での産業用ニーズも見込まれる。
この施設は、北陸の幹線道路である北陸自動車道「金沢東インターチェンジ」まで車で約15分、金沢市中心部（金沢駅）まで車で約20分の立地となっている。
事務所内
倉庫内観
施設は、関電不動産にとって北陸エリアで3件目となる物流施設。約2万8000m2の敷地に地上2階建、延床面積約2万7000m2のマルチテナント型物流施設を建設したもの。
テナント区画は合計約2万5000m2で、最大4テナントでの入居が可能だ。
屋上太陽光パネル
EV充電設備
施設の主な特徴として、梁下有効天井高5.5m以上を確保、1階トラックバースは柱スパン10mを確保することで1スパン2台駐車、計24台駐車可能なほか、待機スペース20台分も配置している。
床荷重は1.5t/m2を確保し、荷物用エレベーター4基、垂直搬送機4基を実装し、ドックレベラー4基を備える。
また、全館LED照明、節水型トイレ・水栓を採用することで省エネに配慮するだけでなく、屋上には太陽光発電設備、屋外の駐車場スペースにEV充電設備（1基）を設置。オール電化に加え、再生可能エネルギー由来の実質CO2フリーのゼロカーボン電気を受電することで、建物全体のCO2排出量を実質ゼロとしている。
これにより、BELS評価最高ランク「6つ星」と「ZEB Ready」認証を取得した。
■施設概要
施設名：KRD-Logistics石川内灘
所在地：石川県河北郡内灘町字千鳥台5-1-2（地番）
敷地面積：2万7771.27m2（8400.81坪）
建築面積：1万4261.29m2（4314.04坪）
延床面積：2万7221.29m2（8234.44坪）
構造規模：鉄骨造 地上2階
主要用途：倉庫（倉庫業を営む倉庫）
設計・施工：大和ハウス工業
着工：2025年5月26日
竣工：2026年5月26日
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