モナコの不動産市場には単純な特殊性があります。
それは非常に限られています。面積は 2 平方キロメートル強で、新規建設の機会は依然として稀です。
結果: 新築物件は非常に高い価格を表示しますが、多くの場合すでに「最適化」されており、短期的には評価の余地がほとんどありません。
逆に、一部の投資家は前者に目を向けています。
70 年代から 90 年代のベルエポック様式の建物や住宅は、改修後に真の可能性を発揮することがあります。
ボリュームを再考し、サービスを最新化し、現在の標準に適応します…
場合によっては、リノベーション済み物件が新築物件と競合する可能性もあります。
ただし、この戦略には次のような制約もあります。
作業コスト、期限、規制、実行の質など。
あなたの意見では、モナコでは改修が最良の投資戦略になっていますか? それとも新築のほうがまだ安全な選択肢なのでしょうか?