私のパートナーと私はヘルシンキに1年間住んでいました。退去時は真夏だったので退去清掃サービスの予約が取れず、自分たちでアパートの清掃をしました。
家主は後で苦情を言いました。私たちは彼に、専門の清掃サービスを雇って、妥当な費用をデポジットから差し引いてもらえると言いました。 1か月後まで返事はなかったが、アパートの掃除は自分で行い、48時間かけて、1時間あたり20ユーロ、合計960ユーロを請求したと述べた。彼は領収書も請求書も渡していません。
これは、70平方メートル以上のアパートにとっては非常に過剰に思えます。事前に受け取った見積もりでは、時給約 40 ～ 60 ユーロで 2 ～ 4 時間の労働が提案されていました。それに基づいて、代わりに 360 ユーロを提案しました。
彼はまた一ヶ月も返事をしませんでした。
現在、法的措置を検討しております。
その前に、次のことを再確認したいと思います。
– は 960ユーロ ヘルシンキの退去クリーニングには妥当な料金がかかりますか?
そうでない場合は、
– フィンランドの個人家主が私たちの申し出を拒否した場合、彼との紛争を解決する最善の方法は何ですか?
– 米国と同様の少額訴訟裁判所はありますか、それとも地方裁判所が必要ですか?
– フィンランドでの賃貸紛争の経験豊富な弁護士を見つけるための推奨事項はありますか?
アドバイスをいただければ幸いです。ありがとう！
編集: これが妥当な金額であるとは誰も考えていないようですが、それは知っておくと良いことです (少なくとも私は今のところかなり妥当だと考えています)。
多くの人が次のリソースを提案しています。
https://www.vuokralaiset.fi/ja/ またはhttps://www.kuluttajariita.fi/fi/index/yleisimtaiheet/asunnonvoukroos.html
追加の質問: 両方の Web サイトに自分のケースを提出できますか、またそうすべきですか?優先順位はありますか、それとも一方に提出すると他方は除外されますか?