カナダBC州バンクーバーは決して家賃（レント）が安い都市とはいえませんが、特にこれからバンクーバーに来るという留学生、ワーホリ、移住希望者にとって、家賃の相場は非常に気になるポイントではないでしょうか？
そこで本記事では2025年5月時点のデータをもとに、メトロバンクーバーの家賃相場をエリア別に紹介します。家賃相場は定期的に更新されるため、記事の内容は参考程度にしてみてください。
※カナダの主要都市に特化した家賃レポートを提供している liv.rent（リブ）の情報を参考にしています。
メトロバンクーバー全体での家賃相場は？
以下、メトロバンクーバー全体の家賃相場になります。
2025年5月時点の平均家賃
1ベッドルームユニット（家具なし）：$2,275
1ベッドルームユニット（家具あり）：$2,388
家賃が高騰している背景には、住宅供給不足や人口増加、移民の増加などが関係しています。特に人気の高いダウンタウン周辺では、高層コンドミニアムの需要が高いといわれています。
ただ、メトロバンクーバー全体の家賃相場は2024年の同時期に比べると、多少家賃が下がっています。1平方フィートあたりの平均賃料は $3.40 。
ちなみにカナダ全体の賃貸市場データを提供しているZumper調べで、バンクーバーエリアの2ベッドルームの家賃相場は $3,490でした。（※調査時期は不明）
メトロバンクーバーの市別の家賃相場は？
（家具あり）
市
1ベッドルーム
2ベッドルーム
3ベッドルーム
Burnaby
$2,307
$2,939
$3,532
Coquitlam
$2,230
$2,439
$3,609
Langley
$1,918
$2,277
$3,581
New Westminster
$2,251
$2,596
No data
North Vancouver
$2,808
$3,437
$4,074
Richmond
$2,559
$3,150
$3,479
Surrey
$2,020
$2,481
$3,338
Vancouver
$2,757
$3,371
$4,086
West Vancouver
$2,646
$3,683
No data
Source: liv.rent
（家具無し）
市
1ベッドルーム
2ベッドルーム
3ベッドルーム
Burnaby
$2,252
$2,801
$3,751
Coquitlam
$2,175
$2,487
$3,314
Langley
$1,883
$2,468
$3,183
New Westminster
$2,181
$2,646
$3,595
North Vancouver
$2,529
$3,378
$4,134
Richmond
$2,437
$3,002
$3,581
Surrey
$1,851
$2,373
$3,091
Vancouver
$2,408
$3,002
$3,689
West Vancouver
$2,754
$3,463
$4,609
Source: liv.rent
メトロバンクーバーエリアの市別の平均家賃の比較を見ると、バンクーバーやウエストバンクーバー、ノースバンクーバーが最も高いことが分かります。
逆に、サレーやラングレーは平均家賃が他の市に比べて手頃と言えそうです。また、家具無しの1ベッドルームで比較すると、バンクーバー市よりリッチモンド市の方が平均家賃が高くなっています。
バンクーバー市内の主要エリア別 家賃相場は？
以下の表は、バンクーバー市内の主要エリア一部における家具なし 1 / 2 / 3 ベッドルームの平均家賃を示しています。
表を見ると、ダウンタウンやDunbar-Arbutusエリアの家賃相場が最も高いことが分かるかと思います。
エリア
1ベッドルーム
2ベッドルーム
3ベッドルーム
Downtown
$2,707
$3,512
$4,118
Kitsilano
$2,429
$3,120
$4,427
Fairview
$2,580
$3,420
データ無し
Mount Pleasant
$2,410
$3,076
$3,654
Renfrew-Collingwood
$2,016
$2,504
$3,531
West Point Grey/UBC
$2,666
$3,653
$4,050
Dunbar-Arbutus
$2,734
$3,015
$3,417
Shaughnessy
$2,339
$3,024
データ無し
Source: liv.rent（フルリストは liv.rentに登録すると見られます）
家探しの情報収集に使えるサイトは？
最後に、バンクーバーの家探しの情報収集に使えるサイトをご紹介します。バンクーバー在住の日本人が使う掲示板のようなウェブサイトを利用している方も多いかと思います。
家探しにおいて詐欺（スキャム）の話もちらほら聞くので、利用はくれぐれも慎重に。前払いを要求してくるような投稿は避け、内見無しで契約しないのが鉄則です。相場より極端に安い物件は何か怪しいと疑うようにしたり、家主との会話・やりとりに違和感がないかを確認することも大切です。
また、Google Mapsのストリートビューで周辺の環境も事前にチェックするといいかもしれません。口頭だけの約束ではトラブルになった際に証拠が残らないため、入居の前に契約書のようなものを作成するのも安心につながります。
ということで、バンクーバーは家賃が安い都市とは言いづらいですが、エリアによって家賃には大きな差があるので、自分のライフスタイルに合った地域を見極めて選ぶことが大切です。
家賃相場は定期的に更新されるため、ぜひご自身でも最新情報を確認してみてください。